1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
平塚市
43.5万円/㎡
前年比--
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ベルググランデ湘南松風
神奈川県平塚市松風町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,561万円
50.6万円/㎡
2,513
3,212
3,910
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜3,910万円
45.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルググランデ湘南松風
3,680万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 70.42㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,680万円 | 52.3万円 | 4階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,780万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/01 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,450万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,430万円 | 48.7万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,330万円 | 47.3万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 3,380万円 | 47.6万円 | 3階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅64分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,699万円 | 42.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/04 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/25 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/17 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,498万円 | 41.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/01 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,099万円 | 50.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 藤和シティホームズ平塚八重咲II 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | 東急ドエルアルス平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅13分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/20 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、平塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は平塚市の平均と比較して20.2%割高です。
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2001年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
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神奈川県平塚市宮の前
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神奈川県平塚市夕陽ケ丘
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 10分
2003年築 / 15階建 / 310戸 / RC造
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神奈川県平塚市八重咲町
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神奈川県平塚市宝町
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