1986〜1996年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
神奈川県
47.3万円/㎡
前年比+2.7%
平塚市
32.9万円/㎡
前年比+5.3%
ベルググランデ湘南松風
神奈川県平塚市松風町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 71.06㎡の場合
相場
3,146万円
44.3万円/㎡
2,042
2,778
3,514
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,514万円
39.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ベルググランデ湘南松風
3,450万円（48.6万円/㎡）/ 1階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 3,450万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,430万円 | 48.7万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,200万円 | 65.9万円 | 3階 | 63.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,330万円 | 47.3万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/20 | 3,380万円 | 47.6万円 | 3階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,380万円 | 48.0万円 | 3階 | 70.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/23 | 3,450万円 | 51.3万円 | 3階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,398万円 | 48.3万円 | 2階 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/19 | 3,498万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/19 | 3,498万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.42㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2022/09/22 | 3,298万円 | 46.4万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/20 | 3,598万円 | 55.6万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/15 | 3,498万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 3,898万円 | 60.2万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/21 | 4,098万円 | 58.2万円 | 5階 | 70.42㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南 |
| 2021/06/10 | 3,498万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/07 | 3,898万円 | 54.9万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 3,798万円 | 53.4万円 | 2階 | 71.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/07 | 3,898万円 | 55.9万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LD・K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ベルググランデ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅7分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ平塚松風壱番館 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,910万円 | 45.2万円 | 64.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/05 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,399万円 | 52.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/04/19 | サングレイス湘南平塚駅前 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 2,299万円 | 41.1万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2023/03/30 | ライオンズマンション平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅2分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス湘南龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅11分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | 湘南平塚スカイマンション 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティコープ湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/25 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/31 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/27 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,300万円 | 41.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/04 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、平塚市では5.3%上昇しています。
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神奈川県平塚市錦町
JR東海道本線 / 平塚駅 徒歩 4分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
ナイスアーバン湘南平塚明石町
神奈川県平塚市明石町
東海道線 / 平塚駅 徒歩 5分
1993年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造