ベルググランデ湘南松風

  • 神奈川県平塚市松風町

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,498万円
49.7万円/㎡
相場
3,474万円
49.3万円/㎡
2,323
3,090
3,858
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜3,858万円
43.9万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ベルググランデ湘南松風
3,498万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 70.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,498万円49.7万円4階 70.42㎡ 2SLDK南
2026/01/123,498万円49.7万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2026/01/093,680万円52.3万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2026/01/073,680万円52.3万円4階 70.42㎡ 2LDK+S南
2025/10/143,780万円53.7万円4階 70.42㎡ 2LDK+S南
2025/09/013,980万円56.5万円4階 70.42㎡ 2SLDK南
2025/04/143,450万円48.6万円1階 71.06㎡ 3LDK南
2025/01/183,430万円48.7万円1階 70.42㎡ 2SLDK南
2024/09/263,480万円49.4万円1階 70.42㎡ 2SLDK南
2024/04/294,200万円65.9万円3階 63.76㎡ 2LDK西
2023/09/103,280万円46.6万円3階 70.42㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,330万円47.3万円3階 70.42㎡ 2LDK+S南
2023/06/203,380万円47.6万円3階 71.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ベルググランデ湘南松風
平塚市松風町
平塚駅7分 3,498万円49.7万円70.42㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1991年48戸RC
2025/10/17扶桑ハイツ平塚総合公園
平塚市大原
平塚駅64分 2,480万円39.6万円62.65㎡3LDK7階 / 8階建 南1988年30戸RC
2025/09/16グレーシア湘南平塚
平塚市立野町
平塚駅19分 2,280万円37.8万円60.24㎡2LDK4階 / 8階建 東1995年56戸RC
2025/04/16ライオンズマンション平塚見附町
平塚市見附町
平塚駅11分 2,480万円44.2万円56.1㎡2LDK5階 / 10階建 西1989年37戸SRC
2025/01/12ライオンズマンション平塚見附町第3
平塚市見附町
平塚駅11分 2,790万円46.7万円59.8㎡3LDK8階 / 9階建 南1991年53戸SRC
2025/09/06ライオンズマンション平塚明石町
平塚市明石町
平塚駅9分 2,699万円42.3万円63.79㎡2LDK9階 / 10階建 南1992年49戸SRC
2025/11/04クリオ平塚十番館
平塚市錦町
平塚駅4分 3,280万円54.6万円60.08㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1996年29戸RC
2025/12/06サンヴェール湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅6分 2,980万円53.4万円55.76㎡2LDK3階 / 11階建 南1995年90戸RC
2023/08/24コスモ平塚
平塚市宮松町
平塚駅13分 2,780万円38.6万円72.01㎡3LDK6階 / 10階建 南1990年39戸SRC
2026/01/04ナイスアーバン湘南平塚明石町
平塚市明石町
平塚駅5分 2,480万円39.4万円62.96㎡2LDK+S4階 / 10階建 西1993年37戸SRC
2025/08/25NICアーバンハイム平塚
平塚市明石町
平塚駅5分 2,480万円43.1万円57.57㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1988年40戸RC
2026/01/04ヴィザージュ湘南平塚
平塚市錦町
平塚駅4分 3,480万円54.6万円63.76㎡3LDK5階 / 11階建 南東1995年42戸SRC
2024/08/24藤和シティコープ湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅5分 2,498万円41.1万円60.77㎡2SLDK5階 / 10階建 北東1991年24戸SRC
2025/12/04アドリーム湘南平塚
平塚市宮の前
平塚駅6分 3,398万円53.4万円63.6㎡2LDK+S9階 / 12階建 南1995年63戸SRC
2025/06/17藤和シティホームズ平塚八重咲II
平塚市八重咲町
平塚駅4分 4,080万円55.9万円72.98㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年24戸RC
2024/08/05クレストコート平塚・八重咲
平塚市八重咲町
平塚駅4分 3,880万円59.8万円64.85㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年33戸RC
2026/01/11東急ドエルアルス平塚
平塚市八千代町
平塚駅13分 2,890万円43.1万円67㎡2LDK9階 / 12階建 南西1987年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、平塚市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は平塚市の平均と比較して118%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
平塚市
22.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベルググランデ湘南松風
所在地神奈川県平塚市松風町
交通東海道本線平塚駅徒歩7分
築年月1991年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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